近日，福建罗源法院与中国农业银行罗源县支行及福建省乾广投资咨询有限公司、罗源县罗川房产中介服务有限公司两家公司签订了《司法拍卖房产二手房贷款业务合作协议》，“法院+担保+银行”网拍新模式成功上线运行。

    “对比过去的‘网拍贷’，从申请贷款到发放贷款，短则两三个月，长则半年。放款时间得不到保证，还严重拖滞了执行效率。”罗源法院执行局执行法官张章武介绍说，“现在，竞买人只需向第三方担保公司购买服务，由第三方担保公司对贷款提供担保，10日内银行将贷款打入法院账户；法院再出具成交确认书和执行裁定书，由第三方担保公司代为办理房屋过户、抵押手续后终止担保，大大节约了竞买人的等‘贷’时间。”

    据介绍，罗源法院引入网拍贷担保机制后，竞买人需在竞拍成功之日起7日内将大于等于30%的拍卖成交款项缴入该院指定账户。并向第三方担保公司购买担保服务，即按照贷款金额的3%收取担保费用，并收取1500元的代办产权费用。

    今年以来，该院网络司法拍卖共成交拍品42件，拍卖成交金额达8127.8万元，成交率93.33%，溢价率达23.86%，为当事人节省佣金700余万元。